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신건
🌳대지
농지취득
춘천지방법원
2026타경50069
강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 569
304,891,000
304,891,000
신건
AI 예상낙찰가
161,592,230(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
37,163,790원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.04.03

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    304,891,000원
당사자 내역
  • 채권자
    애OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    인OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 소재 "유리소교" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1,2): 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전임. 기호(2): 기준시점 현재 사다리형 평지의 나지임.

인접 도로상태

기호(1): 본건 남서측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입 가능함. 기호(2): 본건 남서측에 소재하는 지목 도로(현황:폐도)와 접하며, 기호(1)을 통해 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-05-22)(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(1): 본건 토지 기호(1) 일부 지상에 별첨 &quot;사진&quot;과 같이 소유자 미상의 수목이 식재되어 있는 것으로 조사 되었으며, 본건 평가에서는 소유관계가 불분명하여 수목은 감정평가외 하였으니, 수목을 포함한 일괄경매의 진행을 위하여는 정확한 소유관계 및 수종, 수령, 주수 등에 대한 별도의 조사를 요함.

공부와의 차이

기호(1,2): 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2): 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
208,460,000
평균매각가
110,000,000
매각가율
53%
평균유찰횟수
2

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