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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
춘천지방법원
2026타경50055
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 247
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
345,180,000원
169,138,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
120,812,999원(인근 낙찰가율 35% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
151,416,492원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
2026.02.25

전6276㎡

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 소재 '천봉사' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호 (1): 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 (1): 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면071), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 2기가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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