- 공부상 답이나 현재 진입 도로로 사용중임.[사진 1]
(채무자겸 소유자는 신청부동산에 대하여 155분의 83 지분 소유자로 현재 진입 도로로 사용중인 것으로 목측됨.)
- 신청부동산은 공장용지로 사용중이며[사진 2, 3], 위 지상에 3번 부동산이 소재하고 있음.[사진 4]
- 신청부동산은 제2종근린생활시설(제조업소 및 사무실등)으로 채무자겸 소유자가 점유사용중이라고 성명불상 직원이 진술함.[사진 4]
(성명불상 직원에게 안내문 전달)
- 주민등록등재자 : 없음.
- 외국인체류확인서 등재자 : 없음.
- 상가건물임대차 현황서 등재자 : 박경숙
(현장조사당시 성명불상 직원을 만나 문의한바, 신청부동산은 채무자겸 소유자가 모두 점유사용하고 있다고 진술하였으나, 상가건물임대차 현황서 등재자 조사한바, 별지 임대차관계조사서와 같이 박경숙이 등재되어 있는바, 별도 확인이 요망됨.)
본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
기호(1) : 장방형 평지의 현황 도로임. 기호(2) : 사다리형 평지의 공업용지임.
기호(2)는 서측으로 로폭 약6미터 내외의 현황 도로인 기호(1)을 통해 접근 가능함.
기호(1,2) 공히 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)임.
-본건 토지 기호(2)에 관정이 소재하는 것으로 조사되어 제시외물건으로 별도 평가하되, 관정의 규격 및 형식 등은 춘천시에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음. (굴착심도: 100m, 굴착직경: 150mm)
본건 토지 기호(1)은 공부상 지목이 '답'이나 현황도로로서 이를 고려하여 감정평가하였음.
임대관계는 미상임.
일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감, 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.
근린생활시설(1층 : 제조업소, 2층 : 사무실)로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방시설, 화재탐지설비, 저온저장고시설 등이 되어있음.
본건 건물에 소재하는 저온저장고(1층 소재), 계단, 차양 등은 건물에 포함하여 감정평가하였음.
없 음.
임대관계는 미상임.