pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 13
유찰 1
🏠도로
춘천지방법원
2026타경50038
강원특별자치도 춘천시 삼천동 49-6
382,218,920
267,553,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
282,842,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
290,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.27

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
주민등록등재자:유대식.

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

기일 내역
  • 2026.09.07 (10:00)예정
    267,553,000원
  • 2026.08.03 (10:00)유찰
    382,218,920원
당사자 내역
  • 채권자
    유OO
  • 채무자겸소유자
    안OO(OOOO OOO)
  • 근저당권자
    정OO
  • 점유자
    유OO
  • 임차권자
    유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 삼천동 소재 '삼천사거리' 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 나지, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1),(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 세장형 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1),(4) : 본건이 폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 기호(3) : 남측으로 기호(4) 토지를 포함한 폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리 ,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-1 2)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로( 도로일부포함). 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개 ,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12) (동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 지상2층건으로서, (사용승인일 : 2018.11.15) 외벽 : 청고벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등

이용상태

단독주택(1층 : 거실, 주방, 창고, 욕실 등, 2층 : 방2, 욕실, 세탁실 등)으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

- 기호(2) 일반건축물대장 상 옥탑1층(25.08㎡, 다락, 연면적제외)이 소재하는 바 제시외건물(부합물 및 종물)㉠으로 감정평가하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다. - 본건에 제시외건물(부합물 및 종물)㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
317,408,097
평균매각가
228,730,000
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...