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신건
🏢아파트
춘천지방법원
2026타경50028
강원특별자치도 춘천시 석사동 115-10 극동아파트 101동 9층907호
167,000,000
167,000,000
신건
AI 예상낙찰가
130,260,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.80(9.62평)
건물면적
84.96(25.7004평)
₩ 청구액
47,029,147원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.22

- 신청부동산은 주거용 아파트로 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
(동거인 조수미 진술)
- 주민등록등재자 : 홍용택(채무자겸 소유자)
- 외국인체류확인서 : 등재자 업음.

기일 내역
  • 2026.06.08 (10:00)변경
    167,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    교OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 가압류권자
    케OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    강OOOOOOO
  • 가압류권자
    동OOOOOOOO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    동OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    강OOOOOOO
  • 배당요구권자
    캐OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '석사초등학교' 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호 (1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제101동 제9층 제907호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 바닥 : 데코타일 등 창호 : 하이 샷시임.

이용상태

기호 (1): 아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실2)로 이용 중임.

설비내역

기호 (1): 기본적인 전기설비, 승강기 설비, 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 광대로와 접하며, 남서측으로 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

석사동 115-10 :도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-286)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-310)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
288,450,000
평균매각가
234,692,425
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.5

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