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유찰 1회
🌳대지
농지취득
춘천지방법원
2026타경50015
강원특별자치도 양구군 양구읍 학조리 265-4
40,520,000원
28,364,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
14,182,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,023,769원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.19
- 신청부동산은 전등으로 옆지번 주민이 임대관계 없이 임시 점유사용하고 있음.[사진 1]
(성명불상 옆지번 점유자 진술)
- 신청부동산은 공부상 대지이나 현재 옆지번 주민이 임대관계 없이 철파이프 비닐하우스 1동을 설치하고 전으로 사용중임.[사진 2]
- 주민등록등재자 : 없음.
기일 내역
- • 2026.09.07 (10:00)예정28,364,000원
- • 2026.08.03 (10:00)유찰40,520,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자춘OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자춘OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 학조리 소재 '학조사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지대에 자체 등고 평탄한 필지별 부정형 토지로서 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 연접한 토지로서 기호 1 토지의 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 공장설립승인제한지역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 중 기호 2 토지상에 후첨하는 '사진'과 같이 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
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