pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 21
신건
🏠단독주택
춘천지방법원
2026타경50001
강원특별자치도 춘천시 조양동 5-24
166,371,620
166,371,620
신건
AI 예상낙찰가
94,831,823(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
50.502(15.276855평)
₩ 청구액
66,014,684원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.23

- 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있으나[사진 1], 현재 공가 및 폐가등의 상태로 거주자가 없는바, 점유관계 별도 확인이 요망됨.

- 신청부동산은 단층주택이나[사진 1], 현재 [사진 2-7]과 같이 일부 동산이 소재하나 거주자가 없는 공가 상태로, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못한바, 신청 부동산 점유사용자 별도 확인이 요망됨.

- 주민등록등재자 : 등재자 없음.

- 외국인체류확인서 : 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    166,371,620원
당사자 내역
  • 채권자
    가OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    심OO
  • 근저당권자
    주OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    곽OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    문OO
  • 가압류권자
    문OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    신OO
  • 가압류권자
    심OO
  • 가압류권자
    안OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    임OO
  • 가압류권자
    전OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 압류권자
    춘OOOO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    춘OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 옥천동 소재 "춘천시청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기준시점 현재 자루형 완경사지의 건부임.

인접 도로상태

본건 남동측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 제2종일반주거지역, 방화지구(2024-12-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2012-11-23)(문화재현상변경허용기준(기타))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-08-29)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호(2): 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용 중이나 장기간 방치된 상태임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.

공부와의 차이

본건 건물 기호(2)는 공부(건물등기사항전부증명서)상 &quot;시멘트기와지붕&quot;으로 등재되어 있으나 현장조사 당시 현황 &quot;함석기와지붕&quot;으로 조사된 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
328,916,538
평균매각가
188,797,500
매각가율
57%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...