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신건
🏠대지
춘천지방법원
2026타경77
강원특별자치도 춘천시 중앙로3가 66-11
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-13
587,547,360원
587,547,360원
신건
AI 예상낙찰가
376,030,310원(인근 낙찰가율 64% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,838,355원
현장조사서
조사일 :
2026.06.17
2026.06.18
2026.06.24

1층:계단실
2층(201,202,203호)
-201호:임차인 문금자를 만나 임대차조사함.
-202,203호:폐문으로 각각에 알림고시함.
3층(301,302,303호)
-301,302,303호 폐문으로 각각에 알림고시함.
4층(401호)
-폐문으로 알림고시함.
현재까지 관계제반서류를 제출치 않아 이에대한 임대관계는 조사하지 못함.
주민등록등재자:김춘화(말소),문금자,이희운(채무자 겸 소유자),정인균,연석모,정재원.
외국인체류확인서:해당사항 없음.

채무자, 소유자를 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 중앙로3가 소재 "춘천초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서 단독주택 건부지임.

인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약10미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2024-12-13), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-42) (접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한), 상대보호구역(상대보호구역), 절대 보호구역(절대보호구역), 재정비촉진지구(약사재정비촉진지구)임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임, 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.

이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 남측 인접필지(중앙로3가 66-16번지) 건물과 합벽하여 건축되어 있는것으로 조사되었으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

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