본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 소재 ‘조양톨게이트’ 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 농경지대임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.

부정형 완경사지로 현황 임야화된 휴경지임.

본건 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-01-03)<도로법>

-본건 토지상에 별첨 &quot;사진&quot;과 같이 제시외 건물(철골조 판넬지붕 약 32㎡)이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으며, 제시외 물건이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가격을 별지 &quot;토지 감정평가명세표&quot;상에 기재하였으니 경매 진행시 참고바람. -본건 토지 경계에 별첨 &quot;사진&quot;과 같이 소유자 미상의 분수대, 펌프, 차양 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

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임대관계는 미상임.