- 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있으며[사진 1], 신청외 제시외 시설물을 설치하여 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
- 신청부동산은 주거용으로 채무자겸 소유자가 점유 사용중임.[사진 1]
- 주민등록등재자 : 우웅선(채무자겸 소유자)
- 외국인체류확인서 : 등재자 없음.
- 전으로 사용중이며[사진 12, 13], 일부분은 진입도로[사진 14], 일부분에 [사진 15, 16]과 같이 수목등이 소재하고 있으며, 일부 분에 [사진 17, 18]가 같이 양수 시설이 설치 되어 있으며, 채무자겸 소유자 우웅선이 점유사용중임.
- 신청부동산은 대지로 위 지상 제시외 철골조 판넬지붕 창고 약 80㎡[사진 19]를 건축하여 채무자겸 소유자 우웅선이 점유사용중임.
본건은 강원특별자치도 양구군 해안면 만대리 소재 "만대리마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
기호(1,4) : 2필지 일단의 부정형 평지로서 단독주택건부지임. 기호(3) : 부정형 평지로서 전으로 이용중임.
기호(1,4) : 남동측으로 기호(3)에 소재하는 로폭 약3미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(3) : 남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(1,3,4) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(소(2,700m2이상) 말, 양, 사슴, 젖소 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(12사단), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역임.
- 본건 토지 기호(1) 및 인접필지에 소재하는 것으로 목측되는 저온저장고, 건조기, 파이프조 창고 등은 이동 및 철거가 가능하여 평가하지 않았으니, 경매진행시 유의 하시기 바람. - 제시외건물㉡ 내부에 소재하는 저온저장고는 이동 및 철거가 가능하여 평가하지 않았으니, 경매진행시 유의 하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소나무, 벚나무 등 제시외수목이 다수 식재되어 있는바, 감정인의 목측으로 개략적인 수종 및 수량, 수령 등을 파악하여 평가하였음. - 본건 토지에 소재하는 조경석 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
없 음.
토지 기호(4)는 토지 기호(1)에서 분할 되었으며, 건물 기호(2)는 일반건축물대장상 대지면적이 660㎡ 로 등재되어 있어, 토지 기호(1,4)는 2필지 일단의 주거용 건부지로서 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일괄하여 평가하였음.
경량철골구조 기타지붕 단층 주택으로서, 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.
주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비(화목보일러, 유류보일러) 되어있음.
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조. - 본건 건물 일반건축물대장상 "위반건축물"이 등재되어 있는바, 경매진행시 유의 하시기 바람.
없 음.
임대관계는 미상임.