신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
춘천지방법원
2026타경32
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 662-6
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
517,225,000원
517,225,000원
신건
AI 예상낙찰가
144,823,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
190,219,951원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 [사진 1-4]와 같이 수풀이 우거진 상태이며, 위 지상에 [사진 5-7]과 같이 종류미상 과실수들이 관리되지 않는 상태로 소재하는 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인을 만나지 못한바, 현재 점유사용관계 별도 확인이 요망됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 소재 '강원애니고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사로서 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
소유자 불명의 분묘 4기와 복숭아나무 등 유실수 약 80주가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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