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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
맹지
춘천지방법원
2026타경26
강원특별자치도 인제군 남면 부평리 342-6
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
105,504,000원
51,697,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
45,366,720원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,645,121원
현장조사서
조사일 :
2026.04.03
채무자 겸 소유자 김시하의 부 김영보의 진술에 의하면, 제시부동산은 임대차관계없이 본인이 점유.사용한다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 남면 부평리 소재 '새마을교차로' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 전 및 일부 제시외건물 건부지임.
인접 도로상태
지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-05-22)(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
1. 본건 토지 일부 지상에 별첨 '사진'과 같이 제시외건물[강파이프구조 판넬 및 강판지붕 단층 축사 약 64㎡]이 소재함. 2. 본건 토지 일부 지상에 별첨 '사진'과 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동 및 철재구조물 2동이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '제시외건물 건부지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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