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신건
🏢아파트
춘천지방법원
2026타경1
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1052 퇴계이안 106동 6층601호
633,000,000
633,000,000
신건
AI 예상낙찰가
519,059,999(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
109.34(33.07평)
건물면적
191.895(58.0482375평)
₩ 청구액
439,716,261원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.31

폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
주민등록등재자:이숙기(채무자 겸 소유자)
외국인체류확인서:해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    633,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    윤OO
  • 채권자
    흥OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    윤OO
  • 전세권자
    윤OO
  • 압류권자
    윤OO
  • 교부권자
    잠OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    춘OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    흥OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "퇴계초중학교" 북측 인근에 위치하는 "퇴계이안" 제106동 제6층 제601호 구분건물로서, 부근은 아파트단지 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 23층 중 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 외장타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.

이용상태

아파트(방5, 거실 및 주방, 욕실3 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 아파트로서의 제반설비를 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기준시점 현재 부정형 완경사지의 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-26)(춘천 퇴계지구 도시개발사업)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
239,633,333
평균매각가
197,328,000
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

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