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유찰 2
🏘️다세대주택
춘천지방법원
2025타경51078
강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 313-11 아성주택 4층402호
88,000,000
43,120,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
87.38(26.43평)
건물면적
76.195(23.048987499999996평)
₩ 청구액
50,971,742원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.30

- 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서 등 제반서류 제출자 없음.
- 주민등록등재자 조사 : 한유신 (채무자 겸 소유자)
(현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못하였으며, 위와 같이 채무자겸 소유자 한유신이 주민등록등재 되어 있는 것은 확인하였으나, 현재 거주자는 별도 확인이 요망됨.)
- 외국인체류확인서 등재자 : 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.09.07 (10:00)예정
    43,120,000원
  • 2026.08.03 (10:00)유찰
    61,600,000원
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    88,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    춘OO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 소재 '학곡사거리' 남측 근거리에 위치하는 아성주택(다세대주택)으로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 밀집한 주택지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 4층 건내 제4층 제402호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 알미늄샷시 등의 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 지하는 호별구별없이 공동으로 창고로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지의 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종 제한)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

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