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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 9
    신건
    🏠단독주택
    춘천지방법원
    2025타경51069
    강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 719
    86,295,200원
    86,295,200원
    신건
    AI 예상낙찰가
    51,777,120원(인근 낙찰가율 60% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    63.8㎡(19.2995평)
    ₩ 청구액
    84,290,229원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2026.01.06

    - 신청부동산은 대지로 사용중이며, 일부 지상에 2번 부동산이 소재하고 있으며[사진 1], 일부분은 농로등으로 사용중인 것으로 목측되나[사진 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

    - 신청부동산은 주거용 주택이나[사진 3], 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
    - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음.
    - 주민등록등재자 조사한바 신청외 별지 임대차관계 조사서와 같이 이재은, 이재금이 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.
    - 외국인체류확인서 등재자 : 등재자 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      86,295,200원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 근저당권자
      기OOOOOOO
    • • 점유자
      이OO
    • • 점유자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 소재 "진동2교" 북서측 인근에 위치하며 인근 은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소 재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 등 교통사정은 다소 불편시됩니다.

    형태 및 이용상태

    부정형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    본건 남서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로가 소재합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(공장설립승인지역(시행령 제14조 의3 1호))<수도법>

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 기호(1) 토지 지상에 소재하는 경제가치가 희박한 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

    건물의 구조

    경량철골조 샌드위치판넬위슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 및 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감입니다.

    이용상태

    공부상 단독주택으로 이용중입니다.

    설비내역

    난방설비 되어있습니다. 기본적인 위생 및 급·배수설비 되어있습니다.

    부합물 및 종물

    본건 기호(2) 건물에 &quot;지적 및 건물개황도 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외건물(부합물 및 종 물) ㉠이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려해 원가법 및 관찰감가를 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행 시 참고하시 기 바랍니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 기호(2) 건물은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 물건확인 및 도면의 작성 등은 부득 이 각종 공부 및 외부관찰 등에 의거하여 일반적인 이용상황 및 일반건축물대장상의 건축물 현황도 등을 참고하여 감정평가 하였는 바, 경매진행 시 정확한 구조, 이용상황 및 설비 등 은 경매진행 시 재확인하시기 바랍니다.