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유찰 1
🏢아파트
춘천지방법원
2025타경51026
강원도 춘천시 온의동 509 보배온의아파트 101동 8층804호
221,000,000
154,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
154,700,000(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
69.75(21.10평)
건물면적
126.57(38.287425평)
₩ 청구액
9,482,673원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.02

- 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음.
- 주민등록등재자 조사한바 신청외 별지 임대차관계 조사서와 같이 권영애가 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    154,700,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    221,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOO OOOO
  • 채권자
    춘OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO
  • 임차인
    권OO
  • 근저당권자
    춘OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    춘OOOOOOOOO
  • 압류권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    춘OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 점유자
    권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 '온의유치원' 북동측 인근에 위치하는 보배온의아파트 제101동 제8층 제804호 건으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제8층 제804호 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호임.

이용상태

아파트(방4, 거실 겸 주방1, 화장실2, 발코니 등)임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등 중층아파트로서 제반설비 두루 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지의 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-230)(접합), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
466,000,000
평균매각가
328,210,000
매각가율
70%
평균유찰횟수
1

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