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유찰 1회
🌳답
농지취득
춘천지방법원
2025타경51012
강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 395-9
532,541,200원
372,779,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,413,184원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
257,245,949원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
- 답으로 사용 중이나, 현장조사 당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정372,779,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰532,541,200원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자춘OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 소재 '거두2리 경로당' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 완경사지로서, 답임.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물 복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천예정지(2023-12- 28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
342,232,182원
평균매각가
135,255,273원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.4회
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