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유찰 1
🏘️다세대주택
춘천지방법원
2025타경50998
강원특별자치도 춘천시 교동 113-267 목화동 1층103호
61,000,000
42,700,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.03(9.69평)
건물면적
39.83(12.048575평)
₩ 청구액
75,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.28

- 신청부동산은 다세대주택이나 현장조사당시 폐문부재로 거주자 탐문하지 못하여 안내문 고시하고, 주민등록 등재자 조사한바, 채권자 김정자 및 신청외 이영란이 주민등록등재되어 있어 별지 첨부함.

* 신청부동산에 대하여 주민등록조사한바, 별지 전입세대확인서와 같이 김정자, 이영란, 송경석이 확인 되었으나, 신청부동산은 목화동이었으며, 송경석은 신청외 장미동으로 확인되어 송경석 주민등록등본은 첨부 제외함.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    42,700,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    61,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    춘OOOO
  • 압류권자
    춘OO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    춘OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 교동 소재 "교동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 중 제1층 제103호로서 외벽 : 드라이비트, 파벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이 샤시 창호임.

이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 화장실1 등)로 사용중임.

설비내역

위생설비, 가스 보일러에 의한 난방설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 조성된 평지로서, 현황 다세대주택부지임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 주변 외곽공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

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