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신건
🏠단독주택
춘천지방법원
2025타경50993
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 258-3
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
31,338,000원
31,338,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,281,680원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
66㎡(19.965평)
₩ 청구액
20,947,655원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
*현장출장하여 채무자 겸 소유자 김지순 및 임차인 박광복의 진술을 들은 바, 제시부동산 대부분은 임차인 박광복이 점유.사용하고, 방1칸은 채무자 겸 소유자 김지순이 점유.사용한다고 함.
*임차인 박광복은 제시부동산에 대한 임대차계약서는 작성하지 않았으며, 위 김지순이 본인에게 빌린돈 30,000,000원이 있어 그런이유로 제시부동산 대부분을 본인이 점유.사용한다고 진술함.
-임차인 박광복에게 알림장 전달함.
*주민등록등재자:김지순(채무자 겸 소유자), 허남선, 김현종.
-채무자 겸 소유자 김지순의 진술에 의하면 주민등록등재자 허남선은 예전 거주민이나 이사갔다고 하고, 김현종은 아들이나 주소지에 거주하지 않는다고 함.
*외국인체류확인서:해당사항 없음.
감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬라브지붕 위 강판기와지붕 단층 건으로서, 외벽: 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 샤시 등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
본건 건물은 귀 의뢰목록 및 공부상 구조 ‘슬라브지붕’이나, 현황 구조 ‘슬 라브지붕 위 강판기와지붕’으로 조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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