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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
춘천지방법원
2025타경50988
강원특별자치도 화천군 간동면 도송리 263-2
176,248,000원
176,248,000원
신건
AI 예상낙찰가
65,211,760원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
140,478,953원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.20
전 4618㎡
전 1608㎡
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정176,248,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 유촌리 소재 " 간동생활체육공원 " 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야등이 혼재된 농촌지대를 형성하고 있음.
교통상황
본건 까지 일반차량 진출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형, 완경사, 농경지<전> 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2015-12-14)<소하천정비법> 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후면<지적개황도>참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
419,410,000원
평균매각가
157,197,333원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3회