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유찰 1회
🏢아파트
춘천지방법원
2025타경50980
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1133 중앙하이츠빌3단지아파트 305동 15층1501호
417,000,000원
291,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
341,940,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.76㎡(17.47평)
건물면적
106.9299㎡(32.34629475평)
₩ 청구액
59,635,912원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
- 신청부동산은 채무자겸 소유자 용석남이 주거용으로 점유사용중임.
- 주민등록등재자 : 용석남(채무자겸 소유자)
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정291,900,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰417,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자춘OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자춘OO
- • 압류권자중OOOOO
- • 교부권자춘OO
- • 교부권자춘OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '성림초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 지상15층 중 제15층 제1501호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급.배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 북동측 및 동측으로 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-193)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
239,633,333원
평균매각가
197,328,000원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2회
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