매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 신청부동산은 다가구 주택으로 사용중이며[사진 1, 2], 별지 임대차관계조사서와 같이 임차인 102호 남병철, 202호 이양효, 303호 심도영 확인 및 그외 폐문부재로 안내문 고시하고 주민등록등재자 조사한바, 이예슬(304호), 박예리(103호), 김용대(204호), 김원빈(101호), 김동주(301호), 김기홍(302호), 이찬(201호), 문종혁(203호), 김은경(301호)로 각 별지 임대차관계조사서와 같이 주민등록등재되어 있어 별지 첨부함.
- 별지 임대차관계 조사서 4번-12번과 같이 주민등록전입은 되어 있으나, 조사당시 폐문부재로 안내문 고시 하였으나 임대차관계 조사하지 못한바, 점유자 및 임차인은 별도 확인이 요망됨.
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 1번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1, 2]
(신청부동산은 임차인들이 점유사용하고 있는 1번 부동산의 대지로 사용중임.)
- 신청부동산은 도로로 사용중임.[사진 4, 5]
(신청부동산은 도로로 대부분 차량 통행 및 차량 주차장등으로 사용중인 것으로 목측됨.)
- • 2026.06.08 (10:00)변경1,473,252,800원
- • 채권자가OOOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 임차인(2OOO)OO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(1OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(1OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(1OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자박OO
- • 전세권자김OO
- • 공유자오OO
- • 공유자안OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자춘OO
- • 교부권자춘OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자춘OOOO
- • 점유자이OO
- • 점유자박OO
- • 점유자김OO
- • 점유자김OO
- • 점유자김OO
- • 점유자김OO
- • 점유자이O
- • 점유자문OO
- • 점유자(3OOO)OOO
- • 임차권자(3OOO)OOOOOOOO
- • 임차권자(2OOO)OOO
- • 임차권자(3OOO) OOOOOOOO
본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ‘춘천기계공업고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
일련번호 2 : 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 일련번호 3 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중입니다.
일련번호 2 : 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 일련번호 3 : 본건 현황도로로 이용중이며, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
일련번호 2,3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
본건 토지 위지상에 소재하는 수목 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
--.
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 3은 수인의 공유 중 김영제의 지분(3분의 1 전부)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로, 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호마감 등입니다.
단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 본건 토지 위 지상에 제시외 건물 등이 소재하여 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며 추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위지상 및 건물에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록외의 건물 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
--.
본건 일련번호 2의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.