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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
춘천지방법원
2025타경50939
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 가오작리 251
52,624,000원
25,786,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,102,080원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
115,642,450원
현장조사서
조사일 :
2025.10.21
2025.11.06
전 3825㎡
전 955㎡
전 407㎡
전 3289㎡
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정25,786,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰36,837,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰52,624,000원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 지상권자성OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 가오작리 소재 '가오작1리 마을회관' 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지로서, 임야화된 휴경지임.
인접 도로상태
공히 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농 여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
369,957,500원
평균매각가
133,125,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
2.5회