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유찰 4
🌳
농지취득
춘천지방법원
2025타경50927
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2
630,000,000
216,090,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
207,900,000(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
305,431,845원
현장조사서
조사일 :
2025.10.18

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

기일 내역
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    216,090,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    308,700,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    441,000,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    630,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 교부권자
    홍OO
  • 지상권자
    안OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 소재 '쉴낙원 홍천장례문화원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 야적장 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 기준시점 현재 휴경지 상태임.

인접 도로상태

본건의 북서측으로 왕복 4차선의 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2미터내외의 고지대에 위치하여 고저차이 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천005), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 도로구역(국도44호선), 접도구역(국도44호선), 공장설립제한지역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
420,881,250
평균매각가
178,142,667
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.9

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