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유찰 2
🌳임야
농지취득
춘천지방법원
2025타경50920
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 948
444,994,000
218,047,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
204,697,240(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
285,014,663원
현장조사서
조사일 :
2025.10.18

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    218,047,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    311,496,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    444,994,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOO OOOO
  • 소유자
    채OO
  • 채무자겸소유자
    설OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 압류권자
    이OOOO
  • 압류권자
    양OO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    홍OO
  • 지상권자
    엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 소재 " 대곡2리마을회관 " 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 펜션등이 소재하는 농촌지대를 형성하고 있음.

교통상황

본건 까지 제반차량 진출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

부정형, 완경사로서 개발행위허가를 득하고 장기간 방치된 상태(휴경지등)이며 현재는 허가 취소 된 것으로 유선통화 확인함.

인접 도로상태

기호1.3 본건 남동측으로 노폭 약3미터 포장도로에 접함. 기호2 본건 지적상 맹지이나 기호<1,3>은 단지내 도로에 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(서면083) 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
249,046,470
평균매각가
143,640,500
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.3

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