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신건
🏢아파트
춘천지방법원
2025타경50917
강원특별자치도 춘천시 석사동 115-10 극동아파트 103동 4층407호
208,000,000
208,000,000
신건
AI 예상낙찰가
162,240,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.60(15.31평)
건물면적
135.28(40.9222평)
₩ 청구액
40,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
2025.10.16

- 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- 폐문부재로 안내문 고시함.[사진 2]
- 주민등록등재자 조사한바 신청외 별지 임대차관계 조사서와 같이 김지윤이 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.
(현재 거주자 별도 확인이 요망됨.)

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    208,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    춘OOOOOOOO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    춘OOOO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '한국교통안전공단 춘천자동차검사소' 북서측 인근에 소재하는 극동아파트 제103동 제4층 제407호 건으로서, 주위는 아파 트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보 통임.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 407호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

이용상태

아파트(방4, 주방 및 거실1, 화장실2 등)임.

설비내역

위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기 설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(소로2-286)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-310)(접합), 가축사육제한구역 (2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구 역(2019-04-08).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
288,450,000
평균매각가
234,692,425
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.5

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