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0 / 22
신건
🌳
농지취득
춘천지방법원
2025타경50905
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산23-2
427,544,700
427,544,700
신건
AI 예상낙찰가
192,395,115(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
517,125,839원
현장조사서
조사일 :
2025.10.25

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

못하여 임대관계는 조사하지 못함.

못하여 임대관계는 조사하지 못함.

못하여 임대관계는 조사하지 못함.

못하여 임대관계는 조사하지 못함.

못하여 임대관계는 조사하지 못함.

못하여 임대관계는 조사하지 못함.

못하여 임대관계는 조사하지 못함.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    427,544,700원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOO OOOO
  • 채무자
    금OOO OOOO
  • 소유자
    권OO
  • 공유자
    정OO
  • 교부권자
    춘OO
  • 교부권자
    고OOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    고OO OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1-8):본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 소재 "추곡리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1-8):본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1):기준시점 현재 사다리형 완경사지의 임야임. 기호(2):기준시점 현재 부정형 완경사지의 토지임야임. 기호(3-8):기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지임.

인접 도로상태

기호(1,4-8):지적도상 맹지임. 기호(2,3):본건 북서측에 소재하는 노폭 약3M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(2):계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3):계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4):계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(5):계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(6):계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(7):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(8):계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(6) 경계지상에 별첨 &quot;사진&quot;과 같이 &quot;이동식컨테이너&quot;가 소재하나, 편입여부가 불문명하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 위치 및 편입여부는 별도의 측량을 요함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-8):임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
256,349,886
평균매각가
134,165,538
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.1

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