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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
춘천지방법원
2025타경50903
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 99
173,684,000원
85,105,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
79,894,640원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,705,888원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.26
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정85,105,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰121,579,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰173,684,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자서OO
- • 소유자한OO
- • 근저당권자서OOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자양OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 소재 '대곡초등학교' 북동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 휴경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형 경사지의 휴경지임. 기호(2): 부정형 경사지의 나지임. 기호(3~6): 부정형 경사지의 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1,4,5): 서측으로 노폭 1~3M 내외의 지목도로와 접함. 기호(2,3,6): 동측으로 노폭 1~3M 내외의 지목도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면087), 가축사육 제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(3): 본건 지상에 별첨 '사진'과 같이 이동식화장실 3동, 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호(1~6): 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1~6): 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
249,046,470원
평균매각가
143,640,500원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.3회