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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
춘천지방법원
2025타경50882
강원특별자치도 양구군 방산면 칠전리 65-1
2,917,200원
2,042,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,225,224원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,984,605원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
2025.09.11
전 442㎡
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정2,042,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰2,917,200원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자원OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양구군 방산면 칠전리 소재 '직연폭포' 남동측 근거리에 소 재하는 토지로서, 주위는 과수원, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 분묘 등임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 대부분은 목측 상 현황 '분묘 등'임.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나, 현황 대부분 '분묘 등'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
369,957,500원
평균매각가
133,125,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
2.5회