본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 ""거곡교차로"" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

부정형 완경사지로서 휴경지, 일부 구거임.

본건 남측으로 로폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육 제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)임.

본건 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.

본건은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 휴경지이며 일부 구거로 목측됨.

본건은 인접필지와의 지적 경계가 불분명하여, 지적도면, 항공사진, 목측 등을 통한 현장조사를 실시하였으며, 구거와 인접한 토지로서 목측상 정확한 경계 및 포락여부 등의 확인이 곤란한 바, 정확한 경계 및 포락여부 등의 자세한 사항은 별도의 측량을 요함.