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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
춘천지방법원
2025타경50866
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 114
200,746,400원
140,522,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
84,313,488원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
157,123,556원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
2025.10.17
전 4797㎡
전 3785㎡
전 129㎡
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정140,522,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰200,746,400원
당사자 내역
- • 채권자가OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOO OOO OOO
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- • 채무자겸소유자망 OOO OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 점유자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 소재 "" 후덕교 "" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 농경지, 단독등이 혼재된 산간 농경지대를 형성하고 있음.
교통상황
본건<기호1,2> 까지 일반차량 진출입 가능하며, 기호<3>은 현황, 맹지 및 하천으로 접근어려우며, 기호 <1,2,3>은 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2: 부정형, 완경사, 묵전 상태임. 기호3: 부정형, 완경사, 하천 및 제방 임.
인접 도로상태
기호1,2: 본건으로 콘크리트 포장 도록 약3미터 도로가 관통함. 기호3: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
264,661,667원
평균매각가
113,890,667원
매각가율
42%
평균유찰횟수
2.7회
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