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유찰 2회
🌳전
농지취득
춘천지방법원
2025타경50856
강원특별자치도 춘천시 서면 월송리 1158
164,800,000원
80,752,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
62,624,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
83,744,826원
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
2025.08.19
전 2060㎡
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정80,752,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰115,360,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰164,800,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)
- • 소유자김OO (OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO (OOOOOOO)
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자춘OO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 월송리 소재 "" 수정마을 "" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 농경지가 밀집된 순수농경지대를 형성하고 있음.
교통상황
본건 까지 일반차량 진출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형, 평지, 농경지<전>으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 콘크리트 포장 로폭 약3미터에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2017-06-22)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
본건 지상의 비닐하우스 등이 소재하는 바 경매진행시 참조요망되며, 경계상의 농막 <판넬 및 컨테이너 형태>은 그 경계가 불분명한 바 평가하지 않았는 바 경매진행시 참조요망.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
177,481,595원
평균매각가
73,262,108원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.6회