본건은 강원특별자치도 양구군 동면 후곡리 소재 ""후곡마을회관"" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

기호(1,2): 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

기호(1,2): 기준시점 부정형 완경사지의 장기간 방치된 상태의 휴경지임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 일부 제시외건부지임.

기호(1,2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 지적도상 맹지이나 본건과 인접한 토지내에 소재하는 비포장 현황 도로를 통하여 출입가능함.

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-20)(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.

1)본건 토지 기호(1,2)는 장기간 방치된 상태로서, 지상 일부에 소재하는 수목(활잡목)은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람. 2)목측상 본건 토지 기호(3) 일부 지상에 별첨 ""사진""과 같이 소유자 미상의 ""경량철골구조 함석지붕 가추"", ""경량철골구조 기타지붕 단층 농막 및 부속사"", ""경량철골구조 판넬지붕 가추"", ""강파이프조 함석지붕 가추"" 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 평가에서는 지상 위 제시외건물을 감안하여 토지를 평가하되, 지상 제시외건물이 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 자세한 사항은 별도의 재확인을 요함. 3)본건 토지 기호(3) 지상에 별첨 ""사진""과 같이 ""이동식창고""1동, ""이동식컨테이너""1동, ""이동식저온저장설비""1동, ""이동식화장실"" 1동이 소재하나, 구조, 면적 및 이동의 가능성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 4)목측상 본건 토지 기호(3) 일부 지상에 수목(소나무, 주목, 돌배나무, 복분자나무 등)및 석축 등이 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 토지 지상에 소재하는 수목 및 석축 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 5)본건 토지 기호(3) 지상에 별첨 ""사진""과 같이 관정이 소재하나, 소유자 미상의 미신고 관정으로서, 깊이 및 규격 등이 확인되지 않는바 일반적인 관정을 기준으로 제시외물건으로 평가하였으며, 정확한 소유권 관계 및 깊이, 규격, 일괄경매 여부 등은 경매 취급시 별도의 확인을 요함. 6)본건 토지 기호(3) 일부 지상에 별첨 ""사진""과 같이 ""파이프조 비닐하우스"" 1동이 소재하나, 구조, 면적 및 철거의 용이성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

기호(3): 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나, 현황 ""전"" 및 ""대(제시외건부지)""임.

임대관계는 미상임.