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매각
🏠단독주택
춘천지방법원
2025타경50848
강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549
22,277,660원
매각
18,200,000원
82%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
98.28㎡(29.7297평)
₩ 청구액
6,330,830원
매각일
2026.04.13
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.09.23
- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있으며[사진 1], 신청부동산은 채무자겸 소유자 및 그외 지분소유자가 함께 점유사용하고 있다고 정종현이 진술함.
- 신청부동산은 주거용 주택으로 채무자겸 소유자 정종현이 일부 점유사용하고 있으며, 일부분은 신청외 제3자가 점유사용하고 있다고 정종현이 진술하였으나, 제3자 점유부분은 확인하지 못한바 별도 확인이 요망됨.
- 주민등록등재자 : 정종현(채무자겸 소유자), 외 신현구(5분의 1 지분소유자, 최은자(정종현의 모)
* 매각대상 부동산은 신청부동산의 5분의 1 지분으로 그외 지분에 대한 소유관계 및 점유관계는 별도 확인이 요망됨.
기일 내역
- • 2026.04.13매각18,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰22,277,660원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자인OO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 점유자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 소재 '과훈단교차로' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 토지 북측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역(국도44호)<도로법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 변색벽돌 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임.
이용상태
주택(방2, 주방 및 거실1, 다용도실1 등)임.
설비내역
기존적인 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.