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유찰 1회
🏢아파트
춘천지방법원
2025타경50835
강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 102동 9층 903호
168,000,000원
117,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
131,040,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.1023㎡(10.92094575평)
건물면적
59.4㎡(17.9685평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
- 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음.
- 주민등록등재자 조사한바 신청외 별지 임대차관계 조사서와 같이 송명석이 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정117,600,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰168,000,000원
당사자 내역
- • 신청인송OO
- • 신청인송OO
- • 상대방겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인송OO
- • 근저당권자춘OOOOOOOO
- • 교부권자춘OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '우석중학교' 북서측 인근에 소재하는 청구아파트 제102동 제9층 제903호 건으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 중 제9층 제903호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트(방2, 주방 및 거실1, 화장실1 등)임.
설비내역
위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-12-13) (석사3지구 택지개발사업), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12 -12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-21 )(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-21)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
369,857,143원
평균매각가
313,899,175원
매각가율
78%
평균유찰횟수
2회