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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
춘천지방법원
2025타경50834
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 592
321,230,000원
157,403,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
122,067,400원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,252,473원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정157,403,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰224,861,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰321,230,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자춘OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 소재 ""책과인쇄박물관"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 휴경지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
-본건 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 토지에 포함하여 평가하였음. -본건 지상 일부에 비닐하우스가 소재하나 이동 및 철거가능하여 이에 구애없이 토지를 정상평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
177,481,595원
평균매각가
73,262,108원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.6회