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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
춘천지방법원
2025타경50833
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산243
18,207,000원
8,922,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
6,372,450원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,809,895원
현장조사서
조사일 :
2025.08.24
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정8,922,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰12,745,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰18,207,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 소재 ""중실교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기준시점 현재 부정형 급경사지의 임야임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2024-12-09)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
125,070,500원
평균매각가
44,327,425원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4회