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유찰 1회
🏢아파트
춘천지방법원
2025타경50818
강원특별자치도 춘천시 석사동 694-1 근로복지아파트 101동 4층401호
85,800,000원
60,060,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,924,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.627㎡(18.6421675평)
건물면적
46.99㎡(14.214475평)
₩ 청구액
17,328,784원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
- 현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서 등 제반서류 제출자 없음.
- 주민등록등재자 조사 : 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정60,060,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰85,800,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 공유자곽OO
- • 교부권자춘OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 ""석사사거리"" 북서측 인근에 위치하는 ""근로복지아파트 제101동 제4층 제401호""로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트피씨구조 슬래브지붕 지상5층건 중 제4층 제401호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 알루미늄샤시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인근의 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한), 상대보호구역(2025-05-21)(상대보호구역), 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
369,857,143원
평균매각가
313,899,175원
매각가율
78%
평균유찰횟수
2회