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유찰 6회
🌳답
농지취득
춘천지방법원
2025타경50699
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평리 683-3
236,235,000원
27,792,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
85,044,600원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,361,557원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.24
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정27,792,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰39,703,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰56,719,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰81,027,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰115,754,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰165,364,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰236,235,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자가OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자홍OOOO
- • 교부권자홍OO
- • 지상권자가OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평리 소재 '비콘힐스 골프클럽' 북서측 원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형 저지로서, 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지 기호(1) 동측 및 기호(2) 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접하나 , 기호(2)는 고저차로 인하여 직접 출입은 불가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천062), 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내 ) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000 ㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주 택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소 (젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구 역(안흥천)<소하천정비법>. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천062), 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내 ) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000 ㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주 택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(안흥천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
288,521,794원
평균매각가
110,012,948원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.4회