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유찰 3
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
춘천지방법원
2025타경50607
강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 192
43,791,720
15,021,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
18,830,439(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
18,887,671원
현장조사서
조사일 :
2025.06.26

*제시부동산 점유자 김복순의 진술에 의하면 제시부동산은 본인이 점유.사용하며 도지관계는 없다고 함.
-위 김복순에게 알림장은 전달함.
*주민등록등재자:김복순.

채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    15,021,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    21,458,000원
  • 2026.02.23 (10:00)매각
    21,458,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    30,654,000원
  • 2025.12.01 (10:00)유찰
    43,791,720원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    춘OO
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 소재 '팔미교차로' 북서측 인근에 위치하며 인근으로 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서 제시외건물(공부상 등재 된 제시외건물) 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 완경사지의 토지로서 제시외건물(공부상 미등재 된 제시외건물) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 북동측 및 동측으로 구거용지(850-8)를 통하여 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 진출입 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기 준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기 준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

- 기호(1) 지상에 타인 소유(공부상 등재)의 제시외건물 1동이 소재하는 바 제시외건물로 인하여 제한받는 단가를 후첨 ‘토지 감정평가 명세표’에 별도로 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. - 기호(2) 지상에 소유자 미상(공부상 미등재)의 제시외건물 1동이 소재하는 바 제시외건물로 인하여 제한받는 단가를 후첨 ‘토지 감정평가 명세표’에 별도로 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
79,730,053
평균매각가
28,970,000
매각가율
43%
평균유찰횟수
3

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