본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 원리 소재, ""원리교"" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 국도, 주택, 임야 등이 소재하는 지역임.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 교통상황은 보통시됨.

기호(1): 부정형의 토지로서, 현황 ""휴경지 및 일부 임야 등""인 것으로 목측됨. 기호(2): 부정형의 토지로서, 현황 ""임야 등""인 것으로 목측됨. (후면 ""사진용지"" 참고, 필요시 측량을 요함.)

기호(1): 동측으로 도로가 소재하나, 고저차이로 인하여 차량 직접 진출입에 어려움이 있으며 인접지와의 경계불분명한 바, 필요시 측량을 요함. 기호(2): 지적도상 맹지임. (후면 ""사진용지 및 지적도"" 참고)

기호(1): 계획관리지역, 접도구역(국도46호선)<도로법>, 영농여건불리농지. 기호(2): 계획관리지역, 영농여건불리농지.

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기호(1): 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""휴경지 및 일부 임야 등""인 것으로 목측됨. 기호(2): 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""임야 등""인 것으로 목측됨.

1) 임대관계: 미상임. 2) 본건 토지 지상에 소재하고 있는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 3) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 4) 본건 토지 지상에 분묘소재 여부에 대한 전체 조사가 불가능한 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으나, 추후 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생 할수 있는바, 현장방문시 재확인하시기 바람.