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유찰 7회
🌳임야
분묘기지권
맹지
춘천지방법원
2025타경50434
강원특별자치도 춘천시 송암동 산15-8
51,676,500원
4,256,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
21,187,365원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,029,322원
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
- 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
(신청부동산은 공유지분에 대한 매각으로 공유자중 현재 점유자 별도 확인이 요망됨.)
- 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
(신청부동산은 공유지분에 대한 매각으로 공유자중 현재 점유자 별도 확인이 요망됨.)
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정4,256,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰6,080,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰8,686,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰12,408,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰17,725,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰25,322,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰36,174,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰51,676,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자강OO
- • 공유자장OO
- • 공유자황OO
- • 공유자연OO
- • 공유자정OO
- • 공유자맹OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자춘OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 송암동 소재 ""강원체육고등학교"" 남동측 근거리에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
기호(1, 2) : 본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림으로 이용중입니다. 기호(2) :사다리형 완경사의 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1, 2) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2024-07-05),가축사육제한구역(2024- 12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1,2)의 토지 지상에 자생하는 입목은 거래 관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재 여부에 의한 분묘기지권 등 성립 여부 등 별도의 확인을 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
155,248,440원
평균매각가
64,521,877원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.4회