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유찰 2회
🌳전
농지취득
춘천지방법원
2025타경50274
강원특별자치도 춘천시 후평동 21-5
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
752,984,400원
368,962,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
225,895,320원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
406,105,120원
현장조사서
조사일 :
2025.02.05
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 별지 첨부한 사진들과 같이 철근 콘크리트 및 H빔 건축물 건축중 중단된 상태이며, 현장조사당시 점유자 및 이해관계인은 없는 상태였으며, 장기간 공사중단된 상태인 것으로 목측된바, 점유관계 별도 확인이 요망됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 '봉의고등학교' 서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 연립주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형으로 평단조성된토지로 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약25m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2018-12-14)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 사진과 같이 건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하여 착공이 진행된 구조물이 소재하여, 당해 구조물이 소재하는 상태를 기준하여 감정평가하였으며, 소재하지 않을 경우(나지상정)의 토지단가를 병기하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 별첨 사진과 같이 건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하여 착공이 진행된 구조물이 소재하여, 당해 구조물이 소재하는 상태를 기준하여 감정평가하였으며, 소재하지 않을 경우(나지상정)의 토지단가를 병기하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
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