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유찰 1
🏢아파트
춘천지방법원
2025타경3025
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 967 퇴계(1)주공아파트 103동 2층204호
153,000,000
107,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
125,459,999(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.31(9.77평)
건물면적
49.71(15.037275평)
₩ 청구액
46,862,755원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.02.25

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    107,100,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    153,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    양OO(OOOOOOO)
  • 임차인
    최OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    영OOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
  • 점유자
    최OO
  • 점유자
    배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '봄내초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층, 지상18층 중 제2층 제204호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급.배수 설비, 난방설비(도시가스), 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 북서측 및 남서측으로 공도와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-04-08).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
239,633,333
평균매각가
197,328,000
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

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