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유찰 1
🌳
농지취득
춘천지방법원
2025타경2985
강원특별자치도 양구군 방산면 고방산리 507
36,828,000
25,780,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,414,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
29,528,588원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.07
2026.01.23

답 3941㎡

답 952㎡

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    25,780,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    36,828,000원
당사자 내역
  • 채권자
    브OOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    춘OOOOOOOOOOOOOO
  • 공유자
    채OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    함OO
  • 공유자
    황OO
  • 교부권자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    진OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양구군 방산면 고방산리 소재 '고방산교차로' 북동측 근거 리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1,2): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2): 현황 농경지(휴경)로 개발행위 허가(태양광 발전시설 설치)를 받은 토지임.

인접 도로상태

기호(1,2): 본건 북서측으로 노폭 2~3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메 추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2025-09-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(21사단)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역 :25km)(21사단)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

기호(1,2): 없음.

공부와의 차이

기호(1,2): 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2): 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
138,803,465
평균매각가
103,455,000
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.5

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