본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 유치리 소재 "매산초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 축사, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

2필지 일단의 세장형 평지로서 동.식물관련시설 건부지임.

본건 남서측으로 로폭 약3미터 내외 포장도로에 접함.

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개, 닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말 (450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)) , 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)), 농업진흥구역임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만 )), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)), 농업진흥구역임.

- 본건 토지 지상에 컨테이너구조물이 소재하나 구조, 상태, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려할 때, 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건에 관정이 소재하는 것으로 조사 되어 제시외물건㉤으로 별도 평가하되 관정의 규격 및 형식 등은 홍천군에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음.(굴착심도:50m, 굴착직경:150mm)

없 음.

임대관계는 미상임.

기호(3~6)은 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 목재판넬 위 불연페인팅 마감 내 벽 : 판넬마감 등

기호(3~6)은 동.식물관련시설로 이용중임.

전기시설 되어있음.

- 후첨 지적 및 건물개황도 참조. - 본건 건물 기호(3)과 기호(4), 기호(5)과 기호(6)은 건물과 건물 사이 부분을 연결하여 각각 하나의 동으로 이용하고 있는것으로 조사되었으며, 통로연결부위는 건물에 포함하여 평가하였음.

없 음.

- 본건 건물 기호(3) 내부에 소재하는 새싹재배기, 건조기, 보일러시설 등, 건물 기호(4) 내부에 소재하는 저온저장고 및 제시외건물㉡ 내부에 소재하는 기계시설 등은 감정평가외 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.