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신건
🌳
농지취득
춘천지방법원
2025타경2480
강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 540
415,770,000
415,770,000
신건
AI 예상낙찰가
162,150,300(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
291,571,863원
현장조사서
조사일 :
2025.10.29

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태로[사진 1, 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태로.[사진 1, 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태이며[사진 3-5], 일부분은 도로등으로 사용중인 것으로 목측되나사진 6, 7], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태이며[사진 8-10], 일부분은 도로등으로 사용중인 것으로 목측되고[사진 11], 일부분은 구거 법면등으로 목측되나[사진 12], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태로[사진 10], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태임.[사진 1, 2]

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    415,770,000원
당사자 내역
  • 승계인
    파OOOO OOO OOO
  • 채권자
    인OOOOOO
  • 채무자
    원OO
  • 소유자
    성OO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    오OO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    인OO
  • 지상권자
    인OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 원대리 소재 " 자작나무숲속박물관 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 간헐적 농경지, 간헐적 펜션등이 혼재하는 산간지대를 형성하고 있음.

교통상황

본건인근 까지 일반차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 매우 불편시 됨.

형태 및 이용상태

부정형, 완경사, 묵전<임야화가 진행중 >상태임.

인접 도로상태

기호1,2,5,6 : 지적상 도로에 접하나 임야화되어 접근 어려움 기호3,4 : 남측으로 비포장 로폭 약3미터 내외의 농로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,4,5,6: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
145,646,716
평균매각가
41,128,500
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.1

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