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신건
🌳
농지취득
춘천지방법원
2025타경1975
강원특별자치도 춘천시 근화동 590-3
5,888,070,000
5,888,070,000
신건
AI 예상낙찰가
2,826,273,600(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,891,538,801원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.11

- 공부상 전이나 현재 휴경지상태이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.

- 공부상 전이나 현재 휴경지 상태이며, 옆 1번 부동산과 인도 사이의 경계면등으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)예정
    5,888,070,000원
당사자 내역
  • 채권자
    가OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    조OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 압류권자
    춘OO
  • 지상권자
    가OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 근화동 소재 ""경춘석 춘천역"" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 근린생활시설, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니 다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중 교통 여건은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서, 현황 '주거나지 등'으로 이용중입 니다. 기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형 평지의 토지로서, 현황 '주거나지 등'으로 이용중입니 다.

인접 도로상태

기호(1, 2) : 지적도상 맹지이며, 본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로가 소재하나 차량 직접 출입은 어려우며, 인접필지를 통하여 남동측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로에 연계됩니 다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제1종일반주거지역(제1종일반주거지역),가축사육제한구역(2024-12- 12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-04- 08) 기호(2) : 도시지역,제1종일반주거지역(UQA121),가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-04-08)

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
249,618,760
평균매각가
141,001,910
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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