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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
춘천지방법원
2025타경1715
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412
294,503,000원
70,710,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
111,911,140원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
183,828,040원
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
2025.07.25
전 2813㎡
전 1205㎡
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정70,710,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰101,014,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰144,306,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰206,152,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰294,503,000원
당사자 내역
- • 채권자춘OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자김OO
- • 지상권자춘OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 ""감정교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1,2): 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 본건 남동측에 소재하는 왕복 4차선의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08)임. 기호(2): 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
177,481,595원
평균매각가
73,262,108원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.6회