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유찰 2
🏬
특별매각조건
농지취득
맹지
춘천지방법원
2025타경1685
강원도 홍천군 화촌면 군업리 282-1 주1동
270,164,000
132,379,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
182,583,611원
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
2025.09.22

채무자 겸 소유자 정향인 및 정향인의 남편 김은겸의 진술에 의하면 제시부동산은 임대차관계없이 본인들이 점유.사용한다고 함.
주민등록등재자:김은겸(채무자 겸 소유자 정향인의 남편)

채무자 겸 소유자 정향인 및 정향인의 남편 김은겸의 진술에 의하면 제시부동산은 임대차관계없이 본인들이 점유.사용한다고 함.
주민등록등재자:김은겸(채무자 겸 소유자 정향인의 남편)

채무자 겸 소유자 정향인 및 정향인의 남편 김은겸의 진술에 의하면 제시부동산은 임대차관계없이 본인들이 점유.사용한다고 함.
주민등록등재자:김은겸(채무자 겸 소유자 정향인의 남편)

채무자 겸 소유자 정향인 및 정향인의 남편 김은겸의 진술에 의하면 제시부동산은 임대차관계없이 본인들이 점유.사용한다고 함.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    132,379,000원
  • 2026.03.09 (10:00)매각
    132,379,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    189,114,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    270,164,000원
당사자 내역
  • 채권자
    화OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    강OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    홍OOOO
  • 교부권자
    홍OO
  • 배당요구권자
    강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 소재 '군업1리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 전 등 및 일부 구거 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(3) : 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 교량을 통하여 진출입 가능합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(3),(4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(화촌049), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

-본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉤이 소재하는 바 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. -기호(3)에 지하수 관정 및 부대시설이 소재합니다. -기호(4) 지상에 가설건축물축조신고된 농막 등이 소재합니다.

공부와의 차이

기호(4) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나 현황 일부 &apos;구거&apos;등으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

건물의 구조

기호(1),(2) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로서,(사용승인일 : 2020.04.17) 외벽 : 사이딩 마감 등 창호 : 샷시창호 등.

이용상태

공부상 근린생활시설 입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

-본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉤이 소재하는 바 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

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